Ela contou, em entrevista exclusiva ao O POVO, que "vem negociando" com as bandeiras, sem revelar quais seriam ou há quanto tempo devido a questões de confidencialidade inseridas nas tratativas com os grupos. A procura pela Secretaria de Turismo de Fortaleza (Setfor) diz mais sobre estratégia para melhor colocação do empreendimento, além da busca por incentivos.

O Plano Diretor da Capital, ressaltou a secretária, foi crucial para balizar essas negociações. Aprovado no fim do ano passado e implementado a partir de 2026, o documento estimula uma desconcentração dos leitos na cidade ao sinalizar outras áreas como mais adequadas à instalação dos hotéis, além de regulamentar as plataformas de aluguel por temporada, como Airbnb.

Na prática, prevê incentivos para empreendimentos atestados sustentáveis, como descontos no IPTU para imóveis e a redistribuição de recursos obtidos por outorgas onerosas em habitação, infraestrutura e projetos de interesse social, que podem contemplar o setor hoteleiro.

"Temos buscado conversar com bandeiras grandes para vir para cá e fizemos isso com três. Mas a questão é sempre o perfil do hotel e tudo esbarrar em qual lugar da cidade querem ficar", disse Denise Carrá.

As negociações em curso, assim como os hotéis em construção na cidade, atestam que a orla da Capital é a preferida pelas redes hoteleiras, confirma a secretária municipal de Turismo. O interesse em estar próximo do destino praia é quase prioritário para a maioria dos investidores.

No entanto, ela disse ter notado uma mudança em alguns casos. Redes que já possuem resorts ou empreendimentos de portes maiores em outros municípios cearenses têm buscado a Setfor para estudar a operação das chamadas "unidades boutiques" em áreas fora da orla de Fortaleza.

O objetivo deles, explicou Carrá, é atender o público de eventos. Este turista visita a Capital para um compromisso específico em área mais comercial, como o entorno do Centro de Eventos do Ceará, e chega a estender a estadia no Estado à procura de outros destinos.

"Alguns nos dizem que buscam uma região turística, mas que não precisa ser na beira da praia, uma área mais charmosa. Claro que isso não foge muito dos bairros mais turísticos, mas é um fenômeno já que nos interessa, que a gente já percebe assim uma mudança de mentalidade. Até porque a orla não é infinita", observou.